VINHOMES STAR CITY tọa lạc trên mảnh đất đắc địa “cận thị, cận giang, cận lộ”với 3 mặt tiếp giáp đại lộ Lê Lợi, đại lộ Hùng Vương, đại lộ Nam Sông Mã, kế cận núi Hàm Rồng và sông Mã lịch sử.
Đây là khu vực đang được Nhà nước phát triển trở thành trung tâm chính trị, hành chính mới của thành phố với các công trình nâng cao diện mạo đô thị, cơ sở hạ tầng xã hội và dân trí.
Nắm bắt xu hướng sống tiên phong trên thế giới , Vinhomes Star City được quy hoạch với môi trường sinh thái và hệ thông dịch vụ tiện ích, hạ tầng đồng bộ, kiến tạo phong cách sống của cộng đồng dân cư thượng lưu.
Hệ thống hạ tầng xã hội được đầu tư bài bản: trung tâm hành chính, thương mại dịch vụ, trường học các cấp…
CẢM HỨNG CHÂU ÂU CHO CHẤT SỐNG SANG TRỌNG
Như một Châu Âu thu nhỏ, Vinhomes Star City mang tinh hoa kiến trúc và những biểu tượng tự hào của Châu Âu đến với Thành phố Thanh Hóa:
+ Quảng trường ánh sáng rực rỡ và sống động bao gồm hồ lớn, nhà hàng thủy tạ sang trọng, khu vực thảm cỏ ngoài trời , vườn BBQ.. sẽ sớm hơn trở thành điểm đến đầy mới mẻ và hấp dẫn của toàn thành phố.
+ Đại lộ Châu Âu – con đường huyết mạch rộng lớn ở giữa khu đô thị được xây dựng với hàng tượng điêu khắc và con đường hoa hồng cùng những dãy phố thương mại shophouse thời thượng mang lại cho cư dân tương lai cảm giác như đang dạo bước ở châu Âu ngay giữa lòng Thanh Hóa sôi động.
Với thế đất “Rồng vờn hạt ngọc, Hạc bơi chân thành”, Dự án khu phức phợp Vinhomes Star City Thanh hoá đẳng cấp được xây dựng sẽ mang đến hơi thở mới năng động và nhộn nhịp, kết nối mọi giá trị thịnh vượng tại thành phố cửa ngõ miền Trung đầy tiềm năng.
• Tên Dự án: Vinhomes Star city
• Tổng diện tích : 147.5 ha
• Tổng số căn: 1.626 căn
• Vinhomes Star City: Được chia làm 05 phân Khu chính:
- Khu Mẫu Đơn: được xây dựng theo phòng cách Monaco.
- Khu Hoa Hồng: được xây dựng theo phong cách Pháp.
- Khu Phong Lan: được xây dựng theo phong cách Ý.
- Khu Nguyệt Quế: được xây dựng theo phong cách Hy Lạp.
- Khu Hướng Dương: được xây dựng theo phong cách Ý.
• Mở bán giai đoạn 1 Phân khu Hoa Hồng 276 căn trong đó:
- Biệt thự Đơn lập: 386m2 – 455 m2;
- Biệt thự Song lập: 198m2;
- Nhà Liền kề: 72m2 – 87,5m2 – 96m2- 112,5m2;
- Nhà vườn: 144m2 – 160 m2- 180m2 – 200m2 – 220m2;
- Nhà phố Shophouse: 87,5m2- 112m2 – 122,5m2 – 157,5m2 – 140m2 – 175m2.
NHÀ LIỀN KỀ
Với mẫu Nhà Liền Kề M4A rộng 160m2, Chiều rộng lên tới 8m2, chiều sâu khoảng 13,9m2. 2 mặt thoáng phía trước và phía sau. Cao 3 tầng, Tầng 1 có thể để xe ô tô. Là nơi tiếp khách chính. Khu bếp được thiết kế rỗng rãi với nhiều cửa sổ. Khu vực bàn ăn có thể kê được bàn 8 chỗ ngồi.
Tầng 2 và tầng 3 bao gồm 5 phòng ngủ. Các phòng đều rộng rãi. Phòng ngủ chính được đặt ở tầng 2 có riêng một ban công thiết kế mang âm hưởng châu âu nối liền. Đặc biệt, Phòng ngủ chính nối liền với một phòng làm việc yên tĩnh. Thuận lợi cho gia chủ sáng tạo thành không gian thư viện, phòng học cho các cháu, Phòng thời trang….
Tầng 3, của Nhà Liền Kề M4A có thêm một phòng ngủ chính. Cả 2 phòng ngủ chính đều có phòng tắm chưa bồn tắm sang trọng. Tầng 3 cũng là nơi sinh hoạt chung của cả gia đình.
Mẫu Nhà Liền kề M4A phù hợp với một gia đình ba thế hệ. Tối ưu công năng sử dụng hơn so với mẫu biệt thự song lập ở diện tích sân vườn. Là lựa chọn dành cho gia chủ có nhu cầu không gian sử dụng rộng và song vẫn tiết kiệm chi phí.
NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI, SHOPHOUSE
Nhà phố thương mại tại Tiểu Khu Hoa Hồng dự án Vinhomes Star City Thanh Hóa có hướng và diện tích đa dạng. Loại hình Shophouse là các lô liền kề được thiết kế giúp gia chủ có thể mở cửa hàng kinh doanh ở tầng 1 và lưu trú tại các tầng trên. Hoặc sử dụng tất cả các tầng làm kinh doanh. Phù hợp để đầu tư lâu dài.
Số lượng: 138 căn nhà phố thương mại
Số tầng: 4,5 tầng – 5,5 tầng (căn góc)
Diện tích đất: Từ 87,5m2 đến 200,1m2
Diện tích xây dựng: Từ 73m2- 190m2
Shophouse – Nhà phố thương mại tại Tiểu Khu Hoa Hồng dự án Vinhomes Star City Thanh Hóa có hướng và diện tích đa dạng. Loại hình Shophouse là các lô liền kề được thiết kế giúp gia chủ có thể mở cửa hàng kinh doanh ở tầng 1 và lưu trú tại các tầng trên. Hoặc sử dụng tất cả các tầng làm kinh doanh. Phù hợp để đầu tư lâu dài.
Về diện tích, Theo đó các lô diện tích nhỏ được xếp ở đường Hoa Hồng. Các lô diện tích lớn được xếp ở đường đại lô Châu Âu.
- Shophouse đường Hoa Hồng 5: 87,5m2, 112m2,
- Shophouse đường Hoa Hồng: 122m2, 157m2,
- Shopohuse đại lô Châu Âu: 140m2, 175m2,
- Shophouse lô góc: 200m2
Với các lô shophouse mặt đường Châu Âu có diện tích 175m2, mặt tiền có thể lên tới 10m, chiều sâu 17,5m với 2m sân vườn bên hông. Diện tích xây dựng gần 70%. Cao 4 tầng. Gia chủ có thể kinh doanh ở tầng 1 và ở tại tầng 2 trở lên.
BIỆT THỰ SONG LẬP
Đi kèm với xu hướng biệt thự đơn lập tại các khu đô thị lớn, biệt thự song lập cũng ra đời với những xu hướng mới trong thiết kế và cấu trúc không gian , mang đến cho khách hàng sự lựa chọn đa dạng nhất.
Tại dự án Vinhomes Star City, những căn biệt thự song lập Vinhomes Star City mang đến tầm cao mới cho chất lượng cuộc sống , thể hiện sự đẳng cấp và hiện đại cũng như mới mẻ.
Biệt thự song lập (Duplex Villa) tại Tiểu Khu Hoa Hồng của dự án Vinhomes Star City Thanh Hóa có diện tích 198m2 nằm tại đường Hoa Hồng 3. Được xây dựng theo phong cách Pháp – Tân Cổ Điển với mẫu biệt thự SL-01. Mặt tiền có đường nội bộ rộng rãi và tầm nhìn ra sông nằm trong dự án.
Biệt thự song lập thường có 3 mặt thoáng. Tỷ lệ xây dựng gần 70%. Với một sân vườn bên cạnh chiều rộng khoảng 2m. Là không gian để gia chủ sáng tạo sân vườn, tiểu cảnh, hòn non bộ…. Trong trường hợp không có nhu cầu sân vườn quý khách có thể xem tham khảo thêm mẫu Liền Kề M4A – Diện tích xây dựng rộng tương đương.
Với chiều rộng mặt tiền rộng khoảng 9m, chỉ giới xây dựng 7m, có 2m sân vườn bên hông. Chiều sâu tới 16,7m. Bao gồm 2 cửa vào, một cửa chính dành cho sảnh đón tiếp và một cửa vao gara ô tô.
Biệt thự song lập có 3 tầng lầu, gồm 5 phòng ngủ. Trong đó tầng 2 có một phòng ngủ chính với vệ sinh riêng. Có phòng thay đồ tràn ngập ánh sáng và ban công sang trọng tầm nhìn thoáng đã ra sông nội bộ dự án đạt chuẩn “Cận Giang”.
BIỆT THỰ ĐƠN LẬP
Biệt thự đơn lập của dự án Vinhomes Star City là dòng sản phẩm đặc biệt, được ưu ái nằm tại những vị trí đẹp nhất của Vinhomes Star City. Đó là những vị trí góc tại các tiểu khu, các dãy ven kênh đào có tầm nhìn rộng mở và cảnh quan đẹp, thoáng đãng. Cùng với đặc điểm bốn mặt thoáng, vị trí đắc địa, biệt thự đơn lập Vinhomes Vinhomes Star City là những căn đón gió, nắng và cảm nhận rõ ràng nhất cuộc sống sinh thái tràn ngập trong từng hơi thở, từng m2 đất.
Biệt thự đơn lập Vinhomes Vinhomes Star City có những ưu điểm đặc biệt mà không phải loại hình nào cũng có thể có được. Bởi, diện tích biệt thự đơn lập khá lớn, khoảng từ 350-450m2, bốn mặt sân vườn rộng rãi nên có nhiều không gian để chủ nhân thỏa sức sáng tạo nên phong cách riêng. Đặc biệt, với những căn ven kênh đào, cư dân còn được trải nghiệm cảm giác câu cá ngay sau nhà – một đặc quyền riêng có chỉ có tại Vinhomes Star City.
Biệt thự đơn lập (Villa single) tại Tiểu Khu Hoa Hồng trong Vinhomes Star City Thanh Hóa có số lượng giới hạn. Là những lô biệt thự đẳng cấp bậc nhất của dự án. Trong Tiểu Khu Hoa Hồng chỉ có 6 lô. Diện tích rộng từ 386m2 – 455m2.
Biệt thự đơn lập là các lô góc, nằm ở giao lộ có 2 mặt thoáng. Gia chủ khi lựa chọn nên xem xét kỹ hướng nhà phù hợp. Nên chọn hướng có gara hay sảnh đón là tùy gia chủ. Ưu tiên hướng có sảnh đón hơn vì có nhiều không gian để trang trí nếu tổ chức tiệc tại gia.
Với mẫu DL-01, Diện tích 455m2, chiều dài tối đa có thể lên tới 22m. Là một lô góc với 2 lối vào. Một sảnh lớn đón khách với sân vườn rộng và một lối vào riêng thẳng gara cho xe ô tô.
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
- Lần 1: 300 triệu đồng/căn
- Lần 2: 10 ngày từ ngày đặt cọc và ký VBTT (10% giá bán Nhà ở chưa VAT)
- Lần 3: 30 ngày từ ngày ký VBTT (10% giá bán Nhà ở chưa VAT)
Ký hợp đồng mua bán: dự kiến tháng 7/2018: Thanh toán đủ 25% giá bán nhà ở (có VAT) và 5% giá bán Nhà ở chưa VAT
Đối với khách vay ngân hàng:
- Ngân hàng giải ngân 65% giá trị nhà ở trong vòng 15 từ ngày ký HĐMB
- Theo thông báo nhận bàn giao nhà : tháng 01/2019 : 5% (giá bán gồm VAT) + VAT 5%
Tiến độ đối với khách hàng thanh toán theo tiến độ:
- Lần 4: Ngày 20/09/2018 (15% giá bán nhà ở gồm VAT)
- Lần 5: Ngày 20/11/2018 (15% giá bán nhà ở gồm VAT)
- Lần 6: 20/12/2018 (15% Gía bán nhà ở gồm VAT)
- Lần 7: theo thông báo nhận bàn giao nhà, dự kiến tháng 01/2019 (25% giá bán nhà ở + VAT của 5% giá bán Nhà ở)
